Diese Kredite sind in der Regel über lange Laufzeiten abgeschlossen und sind in den meisten Fällen objektgebunden.
Ein Realkredit wird in der Regel auf einer Laufzeit zwischen 5 und 30 Jahren abgeschlossen. Diese Kreditart wird im Regelfall mit Grundschuld besichert und meist für Baufinanzierungen bzw. Immobilienfinanzierungen verwendet. Nach der Tilgungsart kann man unter folgenden Realkreditarten unterscheiden:
Annuitäten-Darlehen:
Beim Annuitäten Darlehen muss der Kredit-Nehmer während der Laufzeit gleichbleibende Kreditraten zahlen. Diese Raten sind aus den vereinbarten Zinsen und den Tilgungsanteil des Darlehens zusammengesetzt. Hierbei sinkt während der Laufzeit der Zinsanteil und der Tilgungsanteil steigt.
Abzahlungsdarlehen:
Bei dieser Art der Tilgung bleiben die Tilgungbeiträge über die gesamte Laufzeit gleich und die Zinszahlungen werden immer durch die Verrechnung der erfolgten Tilgung geringer.
Festdarlehen:
Hierbei muss der Kredit-Nehmer während der gesamten Laufzeit nur Zinszahlungen leisten. Der Kreditbetrag wird am Ende der Kreditlaufzeit in einer Summe getilgt.
Falls Sie sich für einen Realkredit entscheiden, um sich beispielsweise den Traum von den eigenen vier Wänden wahr zu machen, dann ist es empfhelenswert sich bestens zu informieren bevor Sie einen Antrag stellen. Ihren günstigen Realkredit können Sie jederzeit auch im Internet beantragen und hier können Sie sich auch ausreichend informieren. Bei der Informationssammlung kann Ihnen ein kostenloser Kredivergleich sehr behilflich sein.
Um einen Ihnen einen solchen Kredit gewähren zu können, muss die Kreditgebende Bank bzw. das Kreditinstitut von Ihnen einige Unterlagen erhalten. Zu diesen Unterlagen gehören in der Regel folgende:
- Kreditantrag
- Personalausweis
- Einkommensnachweise
- Schufaauskunft
- bzw. eine Selbstauskunft von Ihnen
Wenn Sie einen Kreditantrag im Internet vollständig und natürlich richtig ausgefüllt haben, sind Sie bereits einen Schritt näher zu Ihrem Traum. Im Regelfall werden Sie ein unverbindliches Kreditangebot in nur wenigen Minute, nach dem Sie den Antrag versendet haben erhalten.
Im folgendem haben wir für Sie einige Vor- und Nachteile bzw. Risiken des Realkredites kurz zusammengefasst.
Vorteile des Realkredites:
- Der Realkredit ermöglicht eine langfristige sowie planungssichere Finanzierung.
- Bei dieser Kreditart können die Konditionen über mehrere Jahre festgeschrieben werden.
Nachteile bzw. Risiken des Realkredites:
- bei der Bewertung von Immobilien die gewerblich genutzt sind, können oft hohe Abstriche gemacht werden, wenn die Beleihungsgrenze ermittlet wird.
- Sollten Sie Ihren Realkredit vorzeitig kündigen, so müssen Sie mit einigen zusätzlichen Kosten rechnen.
Träumen Sie nicht mehr, und machen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden mittels eines Realkredites wahr. Der Realkredit ermöglicht Ihnen eine langfristige Finanzierung und bietet Planungssicherheit.
